美的云筑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    天津美智房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广东美的物业管理股份有限公司

  • 小区地址

    友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向南500米)

  • 附近学校

    育腾托幼点,育英小学,西青区兴华中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

22840元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.7%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居

美的云筑户型主要有90平-108平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、80平-80平的南北通透,全明格局的二居 、136平-136平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东美的物业管理股份有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:梅江会展中心;38个公交站:门道口,宇泰家园等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
    1
  • 区域均值
    41

教育配置

周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:育腾托幼点,阳光未来双语幼儿园等; 6个小学:育英小学,梅江天津小学等; 2个中学:西青区兴华中学,天津市河西区南开翔宇学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    30
    6
    2
  • 区域均值
    29
    5
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:永旺梦乐城(梅江店),天津印力中心等; 149个超市:宇泰生鲜超市,富庆超市等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    12
    149
  • 区域均值
    5
    139

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:小马哥天天乐园,招财门等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    11

美的云筑

西青 /大寺

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
房价评估

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