该小区容积率为1.3，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率40%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  20

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄5年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  22.3

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：一中心医院,天拖等；62个公交站：华宁道,保盈里等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  62

  6
• 区域均值
  63

  5

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：天津市南开区第十九幼儿园,南开日新月异幼儿园等； 21个小学：天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),天津市南开区中营瑞丽小学等； 14个中学：天津市第六十三中学,天津市翔宇弘德学校(保山道校区)等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  21

  14
• 区域均值
  78

  23

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 区域均值
  27

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：康达时尚广场,五和百货用品商场(林苑北里北区店)等； 383个超市：盈江西里社区便利店,紫映东方超市(横江路店)等。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  383
• 区域均值
  12

  429

周边3km（直线距离）内共有34个公园：王顶堤大牌坊,天拖中央公园等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34
• 区域均值
  57