联发锦里小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    联发集团,天津联达房地产开发有限公司

  • 物业公司

    天津联发物业管理有限公司

  • 小区地址

    宾水西道,大学城地铁站东约300米

  • 附近学校

    西青区精武镇第三幼儿园,天津模范小学(华苑校区),天津中学

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

22875元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.13%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正三居

联发锦里户型主要有95平-110平的南北通透,户型方正的三居 、130平-130平的南北通透,户型方正的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.51元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津联发物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大学城,高新区等;37个公交站:大学城地铁站,格调松间等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    37
    3
  • 区域均值
    27

教育配置

周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:西青区精武镇第三幼儿园,华苑实验幼儿园等; 8个小学:天津模范小学(华苑校区),南开区实验学校小学部(碧华里校区)等; 6个中学:天津中学,天津市南开实验学校中学部等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    30
    8
    6
  • 区域均值
    21
    3
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:迪麦—朋克城市(PUNKCITY),华苑购物中心等; 190个超市:松果生鲜超市,飞牛大润发超市等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    190
  • 区域均值
    7
    110

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:秋水湖,日华里中心广场等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    15

联发锦里

西青 /精武镇

9.7

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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