北苑小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    天津大港油田房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    大港油田集团有限责任公司物业服务分公司

  • 小区地址

    滨海新区创业路南190米

  • 附近学校

    快乐稚升园,滨海新区大港三号院小学,天津市滨海新区大港油田第四中学

小区评分

价格指数

5526元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.23%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居

北苑小区户型主要有63平-100平的户型方正,明厨,明卫的二居 、56平-56平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于69%的同区域小区。

  • 该小区
    1.5
  • 区域均值
    1.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    22

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    大港油田集团有限责任公司物业服务分公司

硬件设施

  • 1.5

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有42个公交站:北区西里东门,创业路交警大队等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    35

教育配置

周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:快乐稚升园,天津市滨海新区海滨街托幼点等; 5个小学:滨海新区大港三号院小学,二号院小学等; 5个中学:天津市滨海新区大港油田第四中学,大港油田实验中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    11
    5
    5
  • 区域均值
    13
    4
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:滨海商厦,滨城购物等; 104个超市:安安超市,百润生活超市等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    104
  • 区域均值
    5
    96

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:和平广场,西苑小区社会主义核心价值观主题公园等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    10

北苑小区

滨海新区 /创业路

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.5
房价评估

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