小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津世纪兴房地产开发有限公司
- 物业公司
金科物业服务集团有限公司天津分公司
- 小区地址
五纬路与六经路交口
- 附近学校
天津市滨海新区童乐幼儿园,天津市滨海新区汉沽茶淀小学,汉沽第三中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打动静分离,U型厨房,大面宽阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值26
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄3年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值17.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有26个公交站:茶淀示范镇,旭辉朗悦湾等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区26
- 区域均值54
教育配置
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:天津市滨海新区童乐幼儿园,滨海爱心幼儿园等; 4个小学:天津市滨海新区汉沽茶淀小学,李自沽小学等; 2个中学:汉沽第三中学,汉沽第六中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1542
- 区域均值3766
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:汉沽区街里汉沽开发区区五羊里河西商贸城; 84个超市:民安里超市,乐意购超市(六经路店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区184
- 区域均值5186
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:滨海北站站前广场,七星里社区小广场等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值6
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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