小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津团泊湖建设有限公司
- 物业公司
天津市仁爱物业管理有限公司
- 小区地址
团泊新城仁爱团泊湖温泉酒店对面
- 附近学校
翔宇阳光幼儿园,团泊中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南一居
- 1室0厅1卫·69.90㎡
南北通透
- 1室0厅1卫·63.07㎡
南北通透
- 1室0厅1卫·68.77㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值40
楼龄
该房源楼龄16年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个公交站:林奇郡,天津大学仁爱学院等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4
- 区域均值7
教育配置
周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:翔宇阳光幼儿园,团泊镇第一中心幼儿园等; 0个小学; 2个中学:团泊中学,天津市翔宇力仁学校等。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区202
- 区域均值311
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 36个超市:津旺生活超市津旺综合商店,华联超市(环湖东路店)等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区036
- 区域均值32
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:生活广场,天津仁爱学院南广场等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值7
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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