鸿坤理想城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,联排,叠拼

  • 开发企业

    天津鸿坤房地产开发有限公司,天津鸿坤团泊房地产开发有限公司,天津鸿坤伟业房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司天津分公司

  • 小区地址

    仁爱大道与汉水道交口

  • 附近学校

    团泊三幼,华源小学,天津市实验中学附属大邱庄高级中学

大事记

  • 2019年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

8574元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

鸿坤理想城户型主要有89平-135平的户型方正,动静分离的三居 、82平-150平的动静分离,采光充足的二居 、135平-171平的动静分离,高附赠空间的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司天津分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个公交站:小邱庄,张家房子等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    3
  • 区域均值
    7

教育配置

周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:团泊三幼,静海区团泊镇第三中心幼儿园等; 2个小学:华源小学,天津市静海区大邱庄镇长江道小学等; 2个中学:天津市实验中学附属大邱庄高级中学,天津市翔宇力仁学校等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    4
    2
    2
  • 区域均值
    3
    1
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心15个超市:贺天隆超市,综合超市等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    15
  • 区域均值
    32

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有1个公园:仁爱翔宇公园。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    1
  • 区域均值
    7

鸿坤理想城

静海 /团泊湖东区

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.5
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    6.8
  • 教育资源
    8.0
  • 生活服务
    7.5
房价评估

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