小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津中昂地产有限公司
- 物业公司
天津恩泰物业管理有限公司
- 小区地址
团泊新城西区东海道东侧、盛湖路北侧
- 附近学校
静海区华康幼儿园,陈台子小学,北京师范大学静海附属学校
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄4年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个公交站:新湖美丽洲,香醍名邸等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10
- 区域均值14
教育配置
周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:静海区华康幼儿园; 2个小学:陈台子小学,杨成庄砖垛小学等; 1个中学:北京师范大学静海附属学校。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区121
- 区域均值321
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:天津团泊启彩奥莱商业广场; 31个超市:福顺超市,艺诺生活超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区131
- 区域均值38
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:管铺头天主教堂,萨马兰奇纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值3
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘联发城投梅江和悦宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东贝肯山绿城·晓月晴川时代之城格调馥颂花园中海时光之镜万科滨江都会上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭天物郁江溪岸·丽竹苑中海学府源境南湖映月
- 推荐小区万科假日风景旭辉御府滨海欣嘉园天津东方环球影城正荣润璟湾霞飞路63里弄溪秀苑大地十二城枫桦园金隅满堂高层天津富力湾澜湾半岛中交樾公馆朝园里新都大厦金厦里中交上东湾中福朗诗翠微澜阁华城佳苑淮祥园
- 热门小区露西亚商街天津全运村雲锦世家时代奥城雅居乐滨河雅郡富力津门湖合生京津新城红磡领世郡领世达观万科假日风景天津富力湾未来城风荷新园海河大观观园公寓泰安道五大院西康路36号别墅富力桃园保利玫瑰湾海河金茂府天房崇德园滨海贝肯山招商钻石山华城领秀万华里君临天下融创中央学府博屿海育红东里远洋万和城万科四季花城金狮家园