小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
街道办事处
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
汾水道与红日路交口
- 附近学校
蓝格幼儿园,南开区第二中心小学,天津市南开区科技实验中学
户型分析
户型齐全,主打一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值15
楼龄
该房源楼龄33年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区33
- 区域均值27
物业服务
软件服务
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.7
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:咸阳路,长虹公园等;66个公交站:小园,咸阳路地铁站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区664
- 区域均值543
教育配置
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:蓝格幼儿园,天津市南开区十五幼儿园等; 24个小学:南开区第二中心小学,南开区科技实验小学等; 17个中学:天津市南开区科技实验中学,天津市第四十三中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区892417
- 区域均值812016
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:中和创展商业广场,熙悦汇等; 522个超市:建民超市(汾水道店),耀鑫日用杂品商店等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15522
- 区域均值12448
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:梦茶轩,青年广场等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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