该小区容积率为3.5，建筑密度高于88%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率43%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43
• 区域均值
  16

该房源楼龄13年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  30.8

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：吴家窑,西康路等；59个公交站：佟楼,吴家窑地铁站等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  5
• 区域均值
  78

  5

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：蓓蕾亲子园,天津市河西区迪蒽捷幼儿园等； 59个小学：昆明路小学,西康路小学等； 32个中学：天津市第二十一中学,天津市第九十中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  94

  59

  32
• 区域均值
  98

  60

  37

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  62

  0
• 区域均值
  61

周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：天水淘宝城,佟楼副食综合商场等； 745个超市：旺福乐超市(吴家窑二号路),家乐食品店(吴家窑一号路店)等。

该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  66

  745
• 区域均值
  71

  710

周边3km（直线距离）内共有262个公园：张鸣岐旧居(贵州路),茂根大楼等。

该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  262
• 区域均值
  296