该小区容积率为2.5，建筑密度高于66%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率35%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  16

该房源楼龄19年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  26.5

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：广开四马路,长虹公园等；80个公交站：黄河道桥,宇正园等。

该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  9
• 区域均值
  76

  6

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：南开四幼临汾幼儿园,南开区第四幼儿园等； 36个小学：南开区西营门外小学,南开区五马路小学等； 25个中学：天津市五十中学,天津市二十五中学(北院)等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  105

  36

  25
• 区域均值
  104

  32

  26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  50

  0
• 区域均值
  39

周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：西营门购物中心,人民商场(凯兴天宝公寓店)等； 713个超市：乐百家便利店(黄河道店),大鹏超市(黄河道店)等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  40

  713
• 区域均值
  31

  591

周边3km（直线距离）内共有73个公园：长虹生态园,逍遥水母等。

该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  73
• 区域均值
  61