该小区容积率为1.2，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率20%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  25

该房源楼龄21年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  25.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：中山门,东兴路等；54个公交站：中山门地铁站,昆仑桥西(凯旋广场)等。

该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  54

  3
• 区域均值
  56

  5

周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：军乐乐幼儿园,小花朵外教艺术幼儿园等； 23个小学：友爱道小学,中心东道小学等； 15个中学：伯苓高中,天津市第四十五中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  89

  23

  15
• 区域均值
  84

  30

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：艾力斯特天津凯旋广场(广宁路店),万隆新苑生活广场等； 395个超市：物美超市(津塘路),罗森(中山门地铁站店)等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  395
• 区域均值
  12

  399

周边3km（直线距离）内共有51个公园：津塘路138号院健身小广场,互助南里小区健身园等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  51
• 区域均值
  58