该小区容积率为1.3，建筑密度高于14%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率25%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  26

该房源楼龄19年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  18

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：外院附中,天泰路等；47个公交站：瑜峰园,水运名苑等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  47

  5
• 区域均值
  56

  5

周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：春小教育幼儿园,天津市河北区第六幼儿园(隆成分园)等； 26个小学：育婴里第二小学(天泰校区),天津外国语学校南普小学等； 19个中学：天津市第三十五中学,河北工业大学附属红桥中学等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  73

  26

  19
• 区域均值
  62

  23

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：天津百货大楼凯莱赛商厦,晋达广场等； 356个超市：东鑫福超市(榆关道店),天天购物超市(榆关道店)等。

该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  356
• 区域均值
  19

  444

周边3km（直线距离）内共有85个公园：北洋桥,北洋园等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  85
• 区域均值
  89