该小区容积率为1.7，建筑密度高于34%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2

该小区绿化率35%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  20

该房源楼龄19年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  24.1

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：广开四马路,长虹公园等；80个公交站：宇正园,广开四马路地铁站等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  9
• 区域均值
  86

  8

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：快乐岛幼儿园(青年路),南开区第四幼儿园等； 43个小学：西营门外小学,红桥区中心小学等； 39个中学：天津市五十中学,天津师范大学外国语学院附属中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  112

  43

  39
• 区域均值
  106

  44

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  55

  0
• 区域均值
  54

周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：嘉禾商业广场(北京商会大厦店),人民商场(凯兴天宝公寓北区店)等； 565个超市：天津美家购食品超市,世纪华联超市(广开五马路店)等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  50

  565
• 区域均值
  53

  680

周边3km（直线距离）内共有129个公园：南开危改纪念广场,天主堂等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  129
• 区域均值
  160