该小区容积率为1.4，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率40%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  29

该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  29.4

周边2km（直线距离）内共有38个公交站：都旺新城,果园北道等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  38
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：天津市北辰区北仓幼儿园,祥泽幼儿园等； 12个小学：北辰区实验小学,苍园小学等； 7个中学：北辰区实验中学新校区,天津市北仓第二中学等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  31

  12

  7
• 区域均值
  36

  13

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  14

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：双发温泉花园社区商业中心,金福隆大厦等； 163个超市：联合一百(都旺新城店),都旺生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  163
• 区域均值
  8

  199

周边3km（直线距离）内共有19个公园：杨连弟烈士纪念馆,杨连弟公园等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19
• 区域均值
  22