该小区容积率为2.2，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率43%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43
• 区域均值
  16

该房源楼龄22年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  27

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东兴路,直沽等；67个公交站：神州花园,大直沽等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  67

  7
• 区域均值
  62

  7

周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：军旅公寓幼儿园,斯迈尔凯蒂幼儿园等； 40个小学：湘江道小学湘江道校区,街坊小学等； 27个中学：天津市河东区田庄中学,天津市第八十二中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  100

  40

  27
• 区域均值
  106

  35

  26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  49

  0
• 区域均值
  46

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：凯德MALL,怡乐天地购物中心等； 577个超市：福众源生活超市,天津神州花园入口底商店等。

该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28

  577
• 区域均值
  28

  543

周边3km（直线距离）内共有116个公园：神州花园小区健身园,河滨公园等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  116
• 区域均值
  135