该小区容积率为0.9，建筑密度高于16%的同区域小区。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率45%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  41

该房源楼龄19年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  17.7

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：梅江会展中心,解放南路等；48个公交站：汐岸国际,天汐园等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  48

  3
• 区域均值
  49

  5

周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：华夏未来博雅幼儿园,河西区第二幼儿园等； 13个小学：梅江天津小学,水晶小学(分校)等； 6个中学：天津市河西区南开翔宇学校,天津市梧桐中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  42

  13

  6
• 区域均值
  52

  21

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：mimiPark,大岛商业广场等； 177个超市：7-ELEVEn(梅江大岛广场店),山姆会员商店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  177
• 区域均值
  16

  260

周边3km（直线距离）内共有21个公园：东漾亭,达沃斯林等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21
• 区域均值
  33