该小区容积率为1.5，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率36%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  24

该房源楼龄22年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  25.6

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：红旗南路,周邓纪念馆等；60个公交站：嘉泰花园,一中心医院等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  60

  9
• 区域均值
  57

  7

周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：金点点幼儿园,乔恩树幼儿园等； 24个小学：南开大学附属小学,南开小学(五六年级)等； 15个中学：天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区),天津市翔宇弘德学校(保山道校区)等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  79

  24

  15
• 区域均值
  80

  32

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  34

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：五和百货用品商场(林苑北里北区店),鲁能购物中心等； 476个超市：沐熙食品商行,世纪华联林贵食品超市等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17

  476
• 区域均值
  25

  454

周边3km（直线距离）内共有115个公园：绿佳广场,津河王顶堤广场等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  115
• 区域均值
  146