该小区容积率为2.5，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率38%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  20

该房源楼龄22年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  21.6

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：一中心医院,天拖等；67个公交站：荣迁东里,南开大学八里台校区等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  67

  6
• 区域均值
  64

  5

周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：南开区教育局百花幼儿园,南开区育美天使双语幼儿园等； 33个小学：南开小学(五六年级),南开小学(南区)等； 24个中学：天津大学附属中学,南开大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  95

  33

  24
• 区域均值
  93

  39

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  32

  0
• 区域均值
  43

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：百脑汇科技大厦,那里外贸(世通大厦店)等； 383个超市：永福顺超市,便利蜂(航宇公寓5号楼店)等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  383
• 区域均值
  24

  551

周边3km（直线距离）内共有126个公园：津河王顶堤广场,滕维藻等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  126
• 区域均值
  104