该小区容积率为2.6，建筑密度高于89%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率30%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  18

该房源楼龄26年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  30.5

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：二纬路,海光寺等；86个公交站：南丰路,二十五中学等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  86

  8
• 区域均值
  77

  6

周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：海贝亲幼儿园(兴泰路),伯苓南开幼儿园等； 48个小学：五马路小学南丰桥校区,南开小学等； 30个中学：天津市第二十五中学,天津市南开中学(南院)等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  113

  48

  30
• 区域均值
  111

  49

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  58

  0
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：恒汇嘉生活广场,汇德隆购物中心(飞云东里店)等； 807个超市：天天便利店(长江道店),麦丰便利超市等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56

  807
• 区域均值
  50

  726

周边3km（直线距离）内共有106个公园：庄王府,南开危改纪念广场等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  106
• 区域均值
  141