海河大观-买房风向标 配套齐全教育资源好多维分析

房天下 房大筑2020-11-23 03:00:29 来源:房天下天津二手房网

[提要]上榜天津热搜榜top20小区,到底是哪个小区魅力这么大?房大筑帮您提供了多维度的测评信息,小到周边配套,大到房价走势/教育资源,想要了解精准的楼盘信息,请您往下看!

小区基本信息

海河大观位于河西-挂甲寺,小区建于2018年,新小区,楼龄新。绿化率35%,绿化较好。容积率2.87,总户数712户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费4.8元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。海河大观周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 21317元/平
  • 比上月环比
  • 7.11

根据房天下综合指数评估,海河大观本月份均价21317元/平,环比上月上涨7.11。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

海河大观教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.573公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

海河大观交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,1号线南楼站,津滨轻轨地铁9号线土城站。距东兴路站约635米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这个楼盘地点太好了,解放南路与湘江道交口老金融街,地下都是银行招财!又在海河边上,要知道海河边上的楼盘屈指可数,绝对的稀缺资源,交通便利跟前就是地铁1号线,8号线就在楼下也是马上开通,未来开通后还会升值,虽然是公寓但是可以落户是湘江道小学片,对口的中学也很多,河西区的教育资源丰富,跟前还有大型综合体商场休闲娱乐就餐都很方便,还可以欣赏海河美景。物业是保利自持也给楼盘增值保值!马上就精装交房了很期待!

qnewhous6214726770 2018-06-04 发布

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楼盘的位置尚可,但对于河西原有居民来说算不上好地段。但开发商比较有实力,类似于造城式开发,整体完成后能够形成一个社区。目前在售房源的LOFT户型,楼道和室内装修都还不错,50多平米三室户型值得投资,或为孩子上学作为临时居所,不挑楼层和朝向的话价格也不贵。另外,在售户型为纯正的商业产权,首付需五成,10到20年贷款,且利率比购买住宅要高,商水,商电,商暖,无天燃气,物业费6块。

dnewhous7151959 2015-11-24 发布

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