滨海欣嘉园测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择
房天下 房大筑2020-04-06 03:08:07 来源:房天下天津二手房网
[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问滨海欣嘉园这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 8840元/平
- 比上月环比
- 0.25
根据房天下综合指数评估,滨海欣嘉园本月份均价8840元/平,环比上月上涨0.25。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
滨海欣嘉园教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.012公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
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当初在生态城和欣嘉园之间选择了好久还是选了欣嘉园,其实倒不是因为限价房价格便宜,而是因为生态城面积实在太大,欣嘉园因为整体面积小了很多,周边环境和配套都很不错,周边500米范围内医院,小学,中学,高中,幼儿园都有 地铁也开始建了,湿地公园虽然没什么意思毕竟也算是有,目前交通还算凑合,三条公交113,521和527去塘沽,开发区和开发区西区都有车了,但是如果考虑购房的人需要注意的是 1,目前黄港幼儿园远远不能满足孩子入托的需求,欣嘉园目前人口密度已经不低,幼儿园摇号竞争激烈,而且目前小学也只有宁车沽小学一个,有两个计划小学还未建。2,房子公摊大,两梯四户公摊28平米左右,两梯三户公摊超过30平米。3,只有在滨海新区没有房子的家庭才能购买。4,物业很差 尤其是欣中苑,几乎已经是没人管的状态,其实欣中苑的地理位置是整个欣嘉园好的,但是物业实在是太差,根本就没人管
soufunso630543 2016-05-15 发布有用(1)
【辣评有理】爱你,因为价格合理,爱你,因为周边的环境让人惬意;#怨你,因为上班旅途一路辛苦,怨你,去街里来回不易;#想你,因为学校盖好了,社区医院竣工了,菜市场也开业了;#等你,因为地铁还是遥遥无期,等你,坐上地铁去北京!
tianjinlaoma 2015-12-17 发布有用(11)
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