旭辉御府二手房值不值得买：位置好，配套足，高铁贴着...-天津二手房点评

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旭辉御府

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参考均价
16144元/㎡
最近成交
347套
二手房源
32套
小区地址
中北镇中北大道南侧,海光路西侧

: 别跟着我，我不是你爸
位置好，配套足，高铁贴着西边，从边户直接跳，有可能砸进高铁里，全国交通方便；北门有灵堂，死亡火化一条龙，这服务北仓都比不上；南边有工厂，上班多方便，出门就进场子上班了；西边还有煤厂，做饭没天然气直接去要点煤就ok；东边有污水处理场，提前锻炼pm2.5抵抗力
2015-07-11 22:58:35 发布
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其他网友点评（656）

: 一哲_qq
旭辉天悦风华骗子公司，乱收业主费用！！！本人于2017年8月末在该售楼处购买一套房子，房号为10-4-701。在确定好该售楼处能为我办理银行贷款后，本人将购房首付款交齐。没过几天，该售楼处通知我的驻场银行没有接我的件，售楼处失信失约在先。沟通很长时间，无果。于是我要求退款退房，售楼处告诉我退房可以，但3万定金不退，无良黑心开发商，为了将房子卖出，不讲诚信，坑蒙拐骗，欺瞒消费者。
2018-06-08 发布
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: soufun-s18283427
毛坯房价格从2014年10月的9000一平现在也就涨到11000，虽然开发商叫嚣的价格很高，实际成交是两码事吧，毕竟地段在那摆着了，刚需好选择。环境不是特别好，旁边高铁五分钟一趟，从早到晚，周围都是工厂，步行半小时范围内没有地铁，20分钟范围内有公交，一期已经交房入住，绿化没什么特点。优点是房型比较方正浪费很少。楼间距在40左右，看起来有点密，高的高层有30层，两梯四户，30层的高层出房率比较高。小区人车不分流，地上地下停车位都很充足，停车怎么收费还没定。小区北门200米处有个大型综合菜市场刚刚建成还没有投入使用。
2016-01-22 发布
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: ょ9crimes_qq
1.为什么价格给了四分，旭辉买的时候和现在，每次价格都不一样，比较现在是精装修，但是有的精装修的比毛坯还便宜，比如二期楼王，比一期临高铁的还便宜好多，现在还有很多抵债房很合适，但是相比中北镇其他楼盘来说，旭辉算是比较便宜了，但是位置也不得不说，所以一分钱一分货就是这个意思。2.为什么地段给四分，中北镇临外环，去市区很方便，这个是大范围说，小范围，旭辉算中北镇比较偏远地带，临高铁，开发商承诺的隔音屏到现在也没有信。3.为什么配套给三分，中北镇所有配套，都离旭辉远，承诺有地铁，也是只能呵呵了，唯一高端配套，高铁，高铁，高铁，主要事情说三遍，呵呵。4.为什么交通给四分，开始承诺地铁，没戏了，现在有两条公交也是在云锦那里，跟旭辉没有关系，不过可以走过去，听说 911.681.845也要搬过来，挺好的。5. 为什么环境给四分，中北镇大环境是好的，尤其过年中北大道张灯结彩，但是旭辉这个环境来说吧，高铁影响我们噪音，绿化吧，旭辉给一楼小院承诺有小院，交房时候那是有草地的，算在45% 的绿化里，如果一楼给小区围起来，咱就没有这么多的绿化了。再附上一张我家视野
2016-01-20 发布
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: 大秦的明月
一直都在说中北镇要建学校，但谁也不知道准信。据说这是一所高端的私立小学，位置在运通花园附近，也就是曹庄花卉市场那块，目前在装修阶段，2016年9月份投入使用，学费待定！中北镇已经把义务教育扩大到高中阶段，实行12年义务教育阶段，为高中生报销学费。不知道等我孩子上高中的时候还享受的到吗？中北镇现有2所小学，分别是中北小学、中北第二小学。规划中，中北镇将再建4所小学。其中三所的位置分别在西马村现油箱厂；海光路西侧、紫阳道北侧(旭辉东南角)；御河道北侧、规划曦霞路西。
2016-01-12 发布
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: soufun-s18283427
【辣评有理】价格：高层毛坯从去年的9000一平到现在已经涨到11000了，洋房更是喊出了15000的高价；交通：近的是东北方向600米有858和686的公交车，900米处中北鞋村委会站多条公交，就是附近没有地铁；环境：周围有工厂和高铁，小区内部就是树和草的堆叠，没有水系；配套：北门200米距离就是新建的大型菜市场，年底竣工，明年投入使用，1.6公里卉康道上有个华润超市。刚需首选，地理位置还能接受，比较靠里了。
2015-12-18 发布
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: soufun-w12010
【辣评有理】旭辉北面隔一条街盖了一个市场，我看有两层楼辣么高，路也刚修好。以后住旭辉买菜买日用品是不愁了。目前旭辉的。旭辉外面的路修的差不多了，就是有点窄。隔音屏一直不给安，也没有个说法，是要赖掉是嘛？公交线路基本没有，只能走好远蹭云锦的或是中北大道上的。旭辉的房价涨的也真是够可以的，太敢涨了，我不怕涨的太多没人买了。目前绿化还不知道成什么样，能否达到之前承诺的绿化面积。反正现在看，物业保安还是可以的，进出门都很有礼貌。旭辉的电梯用的是迅达的，据说还没入住就总坏。不知道咋想的，勇这么烂的牌子。
2015-12-17 发布
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: soufun-s18283427
可以领红包哦！项目在中北镇，有点靠里了，出门五百米有公交，楼下就是停车场和大型菜市场，户型方正，绿化一般，价格便宜。别墅和高层双拼，一期马上入住了，旁边还有其他社区，很热闹。
2015-11-03 发布
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: 美好滴
现在在搜房网的楼盘页上领了旭辉御府红包，可以直接返现，现在楼盘地段很好，唯一精装房在售。附近的环境也很好，均价在12000左右，未来的交通配套也很不错，后期也会有底商等配套。
2015-08-18 发布
赞(4)

: esf-seco6990198
价格比较合适，相对附近的项目均价12000，属于刚需。所在地理位置在中北镇，环境非常不错，交通相对比较方便，也是中北唯一一家精装项目，省心省力。
2015-08-16 发布
赞(3)

: madi1027
户型设计不错，方正，浪费面积少，交通一般有车比较方便，价格比较适合刚需，未来应该会有发展
2015-08-04 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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