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16408元/㎡
291套
66套
天津大道与东沽路交口
中央学府是津南海河教育园的老项目了，小区规模很大，前二期都已经入住了，之前关注过四期的高层，1万出头卖了不少年，没想到近每平米居然涨了1k，不知道和上月出台的新政有没有关系，新政放宽购房的限制，不少观望的人会选择出手吧，中央学府在海河教育园黄金地段，周围有1号线延长线，在大背景下未来升值是肯定的
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人车分离，安全，管理也还行，比较不错的小区，随着配套得完善居住很舒适。
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不错的牌子，挨着海河教育园，挺清静的，适合居住，周围肯定是没啥危险品仓库了。主要配套还有点差，房型还可以，楼间距大，住着舒服。
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目前周围交通还不是特别方便 但是以后应该还是有发展的 配套也是一样，如果能发展起来的话这里应该很有潜力 关注
地点在海河教育园附近 觉得以后周边邻居素质应该会比较好 周边的环境也挺不错的 还算喜欢
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挨着海河教育园，人文素质挺高的，紧挨着天津大道，自驾出行很方便。小区规模很大，是津南海河教育园的老项目了，在这个区域来说算是在黄金地段了吧，之后1号线延长线离着项目也不算很远，但是和附近其他的项目比价格有点小贵，不过总体来说项目也更好一些。
挨着咸水沽，今后海河教育园搞好了应该是个不错的小区，目前来看配套比较欠缺，只有一些底商，但是小区环境确实非常棒，楼王位置的高层观景效果极佳。据说之后还会有一所重点小学会搬到这边建九年制学校，不过不知道要到猴年马月了。楼盘离着天津大挺近，到河西开车也就15分钟。唯一不好的地方在于楼盘的一角有一个寺庙，貌似大家都说这样风水不好。
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【满意的一点】项目体量很大，高层洋房别墅应有尽有，已经开发了很多年，与津南新城竞争激烈，户型设计不错，南北通透，小区园林绿化设计感不错，私密感也还行，并且人车分流，品牌企业出品基本说的过去#【不满意的一点】9000多的价格感觉不是很值，有些地方开发商还是省钱了#【价格】比较高#【地段】仁恒滨河湾旁边，守着天津大道#【交通】交通也算便利，需要自驾#【配套】配套暂无#【环境】环境还是挺不错的#
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小区环境真心好，人车分流很安全，绿化率看着也高，离着海河教育园近，据说不少老师在这里面买的房，以后小区居民整体素质肯定高。就是孩子上学有点不方便，周边没什么学校和幼儿园，配套有点跟不上。交通方面开车挺方便，但是公交车太少了，不知道地铁什么时候能通。价格相对较高，可能是本身楼盘的品质高吧。
【满意的一点】小区绿化及环境挺好#【不满意的一点】配套设施极不完善，没有幼儿园、小学、初中及高中，孩子上学问题无法解决；附近没有医院、菜市场、大型超市等设施；#【价格】可以#【地段】好#【交通】公交线路有待增加#【配套】没有幼儿园、小学、初中及高中，孩子上学问题无法解决#【环境】非常好#
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文化气息很浓 能上南开中学9年一贯制
津南·咸水沽12441元/㎡
津南·海河教育园17053元/㎡
津南·咸水沽10051元/㎡
津南·咸水沽13527元/㎡
津南·咸水沽11265元/㎡
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