该小区容积率为2 ，建筑密度高于74%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率21%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  21%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄39年，比75%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  31.3

该房源所在楼栋共有6层，该房源位于4楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:勤俭道,本溪路等; 55个公交站:咸阳北路永明大道,丁字沽十三段等;

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  55

  3
• 该区域
  58

  3

周边3km范围内共有 47个幼儿园:天津市优启稚慧幼儿园,天津市红桥区第十五幼儿园等; 21个小学:清源道小学,红桥区实验小学等; 11个中学:天津市第三中学北院,天津市第三中学等;

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  47

  21

  11
• 该区域
  49

  21

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 15个医院

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  15
• 该区域
  17

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:天食广场,宝能城市广场等。 326个超市:老阿姨生鲜超市,好而香食品店等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  326
• 该区域
  7

  319

周边3km（直线距离）内共有 38个公园:凤城公园,天穆清真南寺等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 该区域
  41