丁字沽十三段 52.91㎡南北通透私产满5年

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2室1厅1卫

户型

52.91平米

建筑面积

13041元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

丁字沽十三段(距1号线勤俭道站约843米)地图

区域

红桥丁字沽

刘晓宁

评分：4.7

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
此房为私产房，过五年有二套，南北通透，采光好
此房两室户型，南北通透，高楼层采光好无遮挡，房子是原始户型，简单实用，可以根据自己喜好进行装修。
房所在的小区，有多条交通线路经过，34，634，702，801，37，837，602，。。。
房所在的小区，有多条交通线路经过，道路宽敞，堵车情况较少，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

丁字沽十三段小区信息

参考均价13594元/平米

同比去年↓12.25%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率21%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数37

总户数5069

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丁字沽十三段13594元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘晓宁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘晓宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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丁字沽十三段 52.91㎡南北通透私产满5年

优秀 9.4

6.2

6.0

8.1

8.5

2.0

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