小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金地(集团)天津房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
天津市津南区双港镇津沽路与赤龙街交口西北角
- 附近学校
金色摇篮,双港实验小学,天津市双港中学
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
- 1室1厅1卫·71.00㎡
南北通透
- 1室1厅1卫·70.82㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄18年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值12.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:李楼,梨双路北等;35个公交站:仁永名居,双港等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区352
- 区域均值352
教育配置
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:金色摇篮,金色摇篮潜能开发婴幼园(五大街)等; 5个小学:双港实验小学,天津市河畔新城河畔小学等; 2个中学:天津市双港中学,天津市实验中学津南学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2752
- 区域均值3784
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:玖品荟仓储量贩,月光里生活广场等; 130个超市:臻果生鲜超市,格林鑫亮源超市等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2130
- 区域均值3154
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:曹氏大厦休闲广场,港湾文化广场等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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