该小区容积率为1.7，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率10%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  19

该房源楼龄42年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  42
• 区域均值
  26.2

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：西南角,西北角等；95个公交站：南马路,黄河道西南角等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  10
• 区域均值
  86

  8

周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：乐智宝童星幼儿园,南开区第五幼儿园(南大道)等； 46个小学：天津市南开区永基小学,天津市南开区中营小学等； 27个中学：崇化中学,天津市五十中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  46

  27
• 区域均值
  106

  44

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  55

  0
• 区域均值
  54

周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：嘉禾商业广场(北京商会大厦店),天佑城等； 724个超市：大万蔬菜副食店,乐顺便利超市等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  46

  724
• 区域均值
  54

  680

周边3km（直线距离）内共有205个公园：天主堂,清真寺等。

该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  205
• 区域均值
  160