小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
天房房地产
- 物业公司
天津市天房物业管理有限公司
- 小区地址
东南半环快速路(昆仑路)与外环线交汇处向东1000米
- 附近学校
星星树幼儿园,天津市东丽区华城庭苑小学,天津市东丽区华城庭苑中学
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2011年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率45%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄15年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值10.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:登州路;28个公交站:昆俞欣园,昆俞家园等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区281
- 区域均值34
教育配置
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:星星树幼儿园,东丽区春华幼儿园(华城庭苑分园)等; 5个小学:天津市东丽区华城庭苑小学,丽苑小学等; 6个中学:天津市东丽区华城庭苑中学,天津市河东区七中教育集团-太阳城学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3856
- 区域均值2134
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:凤山商业广场,社区商业中心等; 131个超市:华润万家便利超市(昆俞家园分店),菜鸟驿站原店超市等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4131
- 区域均值8112
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:金旭园小区健康健身园,中心公园(贺兰路)等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值7
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘联发城投梅江和悦宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东贝肯山绿城·晓月晴川时代之城格调馥颂花园中海时光之镜万科滨江都会上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭天物郁江溪岸·丽竹苑中海学府源境南湖映月
- 推荐小区富力桃园富力城天霖园富力城天越园星耀五洲天保朗月轩水岸公馆天涛园天津富力湾天房璟悦府半岛豪庭众美青城中海公园城聆湖苑水岸公馆天浦园天房美域豪庭海昌天澜水岸江南天津大都会天房美域华庭天房意境
- 热门小区露西亚商街天津全运村雲锦世家时代奥城雅居乐滨河雅郡富力津门湖万科假日风景合生京津新城红磡领世郡领世达观风荷新园天津富力湾未来城富力桃园观园公寓海河金茂府泰安道五大院西康路36号别墅海河大观华城领秀万华里天房崇德园君临天下金狮家园融创中央学府滨海贝肯山枫丹天城保利玫瑰湾万科四季花城宝龙城远洋万和城新城中梁长风雅著