该小区容积率为1.6，建筑密度高于44%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率10%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  17

该房源楼龄44年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  44
• 区域均值
  27.9

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：十一经路,六纬路等；79个公交站：八纬路十二经路,十一经路地铁站等。

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  79

  12
• 区域均值
  80

  10

周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：未来星幼儿园,未来星(天津)幼儿园等； 37个小学：天津市河东区第一中心小学,河东区第一中心小学总校等； 33个中学：天津市第五十四中学(八纬路),天津市第二十八中学等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  100

  37

  33
• 区域均值
  103

  41

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  54

  0
• 区域均值
  53

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：新生活广场,天津金茂汇等； 761个超市：罗森(天津音乐学院店),X-SHOP+鑫便利等。

该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56

  761
• 区域均值
  53

  716

周边3km（直线距离）内共有315个公园：三联广场,滨海松昌概念馆等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  315
• 区域均值
  287