小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市河西房地产开发有限公司
- 物业公司
天津天孚物业管理有限公司
- 小区地址
卫津南路与黑牛城道交口
- 附近学校
河西二十六幼儿园,南湖小学,津衡中学
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值40
楼龄
该房源楼龄24年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值16.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:丽江道,江湾二支路等;58个公交站:纪明家园西门,纪明家园等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区585
- 区域均值385
教育配置
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:河西二十六幼儿园,中道幼儿园等; 16个小学:南湖小学,天津西青区梅江富力小学等; 8个中学:津衡中学,西青富力中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54168
- 区域均值44106
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:万和商业广场,荣圣泰生活广场等; 373个超市:家园超市,欧卡便利(金奥店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20373
- 区域均值14277
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:纪庄子教堂工地,时光记忆等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘联发城投梅江和悦宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东贝肯山绿城·晓月晴川时代之城格调馥颂花园中海时光之镜万科滨江都会上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭天物郁江溪岸·丽竹苑中海学府源境南湖映月
- 推荐小区司法警官宿舍纪发公寓天赋里纪明家园国风园贤达里先春园纪春里高洁里人委北里富润里纪发大厦国风园底商万和商业广场纪发公寓底商
- 热门小区露西亚商街天津全运村雲锦世家时代奥城雅居乐滨河雅郡富力津门湖万科假日风景合生京津新城红磡领世郡领世达观风荷新园天津富力湾未来城富力桃园观园公寓海河金茂府泰安道五大院西康路36号别墅海河大观华城领秀万华里天房崇德园君临天下金狮家园融创中央学府滨海贝肯山枫丹天城保利玫瑰湾万科四季花城宝龙城远洋万和城新城中梁长风雅著