小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津延丰置业有限公司
- 物业公司
业主自筹物业
- 小区地址
天津市南开红旗南路与宾水西道交口
- 附近学校
天津市南开区翔宇阳光幼儿园,南开区水上小学,天津师范大学附属实验中学
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄24年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值25.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:迎风道,南翠屏等;56个公交站:观园公寓,迎风道地铁站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区567
- 区域均值576
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:天津市南开区翔宇阳光幼儿园,博瀚幼儿园等; 18个小学:南开区水上小学,博瀚小学等; 10个中学:天津师范大学附属实验中学,天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区601810
- 区域均值803220
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:阳光100商业中心,五和百货用品商场(林苑北里北区店)等; 333个超市:7DAYS便利超市,7天超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11333
- 区域均值24454
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有113个公园:宾悦公园,南翠屏公园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区113
- 区域均值146
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