小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津南开建筑开发有限公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
南开区雅安道6号
- 附近学校
星艺幼儿园(雅安道校区),天师大南开附小分校,天津师范大学南开附属中学
大事记
- 1986年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值14
楼龄
该房源楼龄38年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区38
- 区域均值29.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:宜宾道,鞍山西道等;58个公交站:通江路,云龙里等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区584
- 区域均值573
教育配置
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:星艺幼儿园(雅安道校区),国仕幼儿园等; 24个小学:天师大南开附小分校,天津师范大学南开附属小学等; 19个中学:天津师范大学南开附属中学,南开区育智学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区952419
- 区域均值912520
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:鑫友百货商场,金石·菓集等; 533个超市:玖亿食品超市,乐铭超市等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14533
- 区域均值15512
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:海阔论坛,枕溪廊等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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