该小区容积率为1.5，建筑密度高于51%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率25%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  27

该房源楼龄25年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  19.6

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：太湖路；56个公交站：新港供热站,近开里等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  1
• 区域均值
  52

周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：天津市滨海新区远洋心里幼儿园,华景阳光幼儿园等； 8个小学：新港第四小学第二校区,塘沽新港第二小学等； 9个中学：天津市滨海新区塘沽新港中学,塘沽第七中学等。

该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  47

  8

  9
• 区域均值
  49

  8

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：滨海新区时尚生活购物中心,9号线广场等； 257个超市：溢鑫批零超市(二分店),福乐家超市(新港三号路店)等。

该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  257
• 区域均值
  10

  249

周边3km（直线距离）内共有15个公园：新港公园,绿地广场花园等。

该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15
• 区域均值
  16