该小区容积率为0.8，建筑密度高于11%的同区域小区。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率36%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  33

该房源楼龄14年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  16.5

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：鼓楼,东南角等；111个公交站：城厢东路,鼓楼商业街等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  111

  7
• 区域均值
  102

  9

周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：天津南开大公馆幼儿园,蜂巢国际幼儿园等； 52个小学：中营小学(新校区),天津市南开区中营小学等； 28个中学：崇化中学,天津惠灵顿国际学校等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  98

  52

  28
• 区域均值
  117

  53

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  57

  0
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：友联商贸楼,新世界百货等； 852个超市：顺众超市壹街区店,龙亭源超市等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  76

  852
• 区域均值
  88

  706

周边3km（直线距离）内共有280个公园：天津市基督教会仓门口堂,徐朴庵旧居等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  280
• 区域均值
  310