该小区容积率为2.1，建筑密度高于67%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2

该小区绿化率25%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  24

该房源楼龄25年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  27.3

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：下瓦房,西南楼等；91个公交站：人民公园南门,泰达园等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  91

  10
• 区域均值
  92

  9

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：励童国际幼稚园,乐智宝幼儿园等； 60个小学：闽侯路小学,东楼小学等； 32个中学：天津市华星学校,天津市第四十一中学分校等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  93

  60

  32
• 区域均值
  95

  62

  35

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  63

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：万科广场,龙云商厦等； 691个超市：乐购express(广东路二店),聚家乐生鲜超市(鸿华里店)等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58

  691
• 区域均值
  64

  678

周边3km（直线距离）内共有245个公园：西楼桥,西苑等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  245
• 区域均值
  266