该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率10%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  17

该房源楼龄25年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  28.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：红旗南路,一中心医院等；62个公交站：王顶堤立交桥南,嘉泰花园等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  62

  6
• 区域均值
  67

  6

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：迪曼幼儿园,德美早教幼儿园等； 18个小学：南开翔宇教育学园(华夏小学校区),新星小学(文苑校区)等； 14个中学：天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区),天津市翔宇弘德学校(保山道校区)等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  18

  14
• 区域均值
  68

  20

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：五和百货用品商场(林苑北里北区店),华苑百货商厦等； 421个超市：天津市南开区得多便利店,聚家乐生鲜超市(堤南道店)等。

该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  421
• 区域均值
  12

  335

周边3km（直线距离）内共有116个公园：津河王顶堤广场,清风园等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  116
• 区域均值
  107