该小区容积率为1.7，建筑密度高于36%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  18

该房源楼龄34年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  29.6

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：海光寺,二纬路等；79个公交站：红磡公寓,玉泉路玉皇路等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  79

  6
• 区域均值
  77

  6

周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：二十四幼儿园(玉泉路),天津市南开区南一双峰幼儿园等； 53个小学：南开中心小学,南开区义兴里小学等； 29个中学：天津市育贤中学,天津市第二十五中学等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  116

  53

  29
• 区域均值
  112

  49

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  59

  0
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：5G商场(百脑汇科技大厦店),百豪国际视听广场等； 821个超市：好時便利(红磡店),珖栋超市(鞍山西道店)等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  55

  821
• 区域均值
  48

  725

周边3km（直线距离）内共有171个公园：庄王府,南营门街道嘉利中心观光梯处等。

该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  171
• 区域均值
  142