小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津经济技术开发区房地产开发公司(泰达房产)
- 物业公司
天津天孚物业管理有限公司
- 小区地址
经济技术开发区第三大街与巢湖路交口北侧
- 附近学校
泰达幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,天津经济技术开发区第一中学
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
业主说
fang953568917
业主2023-05-04该小区属于开发区一小一部铁片,距离学校近,小区内小学学生多,既有玩伴也有学伴,生活便利,周围人文素质高。secondhouse499582594
业主2017-05-09翠亨村是开发区比较早的一个小区了,比较有规模,占据了最繁华的地带。周边商场,娱乐,餐饮,出行都非常方便。教育资源丰富,从幼儿园到高中一应俱全,而且都非常近,孩子自己就可以上学。小区物业便宜,管理还不错,小区有绿化带,楼道有阿姨打扫保洁,南门东门都有保安,车位比较充裕,停车便宜。也有孩子和老人娱乐的场地,安全放心。
户型分析
户型齐全,主打明厨,独立衣帽间二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄26年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值18.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:市民广场;79个公交站:翠亨广场,银河公寓等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区791
- 区域均值781
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:泰达幼儿园,凯帝天使国际幼儿园等; 9个小学:天津经济技术开发区第一小学,技术开发区第一小学等; 10个中学:天津经济技术开发区第一中学,天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区55910
- 区域均值571010
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:翠亨广场东区,翠亨广场西区等; 287个超市:好又鲜生活超市(翠亨村直营店),满福邻超市等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15287
- 区域均值18361
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:泰丰公园景观湖,听涛园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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