万科滨江都会小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    天津海晶万创房地产开发有限公司

  • 物业公司

    天津万科物业管理有限公司

  • 小区地址

    迎宾大道与坨场道交口南100米

  • 附近学校

    天津市阳光壹加壹幼儿园,塘沽盐场小学,塘沽盐场中学

大事记

  • 2024年
    开盘时间
  • 2025年
    交房时间

小区评分

价格指数

13167元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.26%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,中西双厨三居

万科滨江都会户型主要有88平-137平的全明格局,中西双厨的三居 、76平-80平的户型方正,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津万科物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有66个公交站:东方文化广场,公安局进出入境管理中心等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    66
  • 区域均值
    48

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:天津市阳光壹加壹幼儿园,天津市滨海新区天澜居幼儿园等; 9个小学:塘沽盐场小学,天津市滨海新区塘沽一中心小学等; 10个中学:塘沽盐场中学,塘沽第一中学初中校区等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    9
    10
  • 区域均值
    34
    8
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:天津市滨海新区塘沽街道金元宝东方广场,巨川金海岸购物广场等; 317个超市:便利蜂(迎宾大道2166号店),金响螺超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    25
    317
  • 区域均值
    21
    248

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有55个公园:天津极地海洋公园,健身广场等。

该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    55
  • 区域均值
    48

万科滨江都会

滨海新区 /响螺湾

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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