中海南开郡小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,叠拼

  • 开发企业

    天津中海海顺房地产开发有限公司,天津中海海顺地产有限公司

  • 物业公司

    天津中海物业管理服务有限公司

  • 小区地址

    海河教育园区和慧南路与瑞明路交口

  • 附近学校

    津南区第三幼儿园翰海雅苑园,天津市咸水沽第六小学,南开学校(雅润路校区)

大事记

  • 2022年
    开盘时间

小区评分

价格指数

22316元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.46%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

中海南开郡户型主要有89平-115平的南北通透,全明格局的三居 、126平-126平的南北通透,全明格局,动静分离,挑高客厅的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津中海物业管理服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:和慧南路,咸水沽西等;48个公交站:同德路,金浩园等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    48
    2
  • 区域均值
    47
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:津南区第三幼儿园翰海雅苑园,禾谷幼儿园等; 8个小学:天津市咸水沽第六小学,咸水沽第五小学等; 7个中学:南开学校(雅润路校区),天津市咸水沽第五中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    27
    8
    7
  • 区域均值
    30
    6
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:鑫华商厦,供销商厦等; 236个超市:快乐惠便利店精品水果日用百货休闲食品,鹏鹏便利超市等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    236
  • 区域均值
    5
    236

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有11个公园:双拥主题公园,月牙河公园等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    11
  • 区域均值
    11

中海南开郡

津南 /海河教育园

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    9.5
  • 户型评分
    8.3
  • 区位交通
    7.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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