小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
天津融创其澳置业有限公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司天津分公司
- 小区地址
凌宾路地铁B口西侧直线500米
- 附近学校
华星蒙瑞幼儿园,水上小学(仁爱校区),天津市第九中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2023年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
车户比
该小区车户比1 : 1.41,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:凌宾路,体育中心等;44个公交站:凌宾路地铁站,凌庄子等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区447
- 区域均值486
教育配置
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:华星蒙瑞幼儿园,南开区乐智宝幼儿园浅水湾园等; 13个小学:水上小学(仁爱校区),天津市南开区阳光小学等; 7个中学:天津市第九中学,天津市第九中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区50137
- 区域均值611710
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:彩柒汇生活广场,奥城商业广场等; 341个超市:7-ELEVEn(凌宾路地铁站店),大桥道食品商店凌奥店等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15341
- 区域均值17344
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有114个公园:仙气楼,奥体中心公园等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区114
- 区域均值111
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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