小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无资料
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
宁夏路文通里小区
- 附近学校
天津金子小一一幼儿园(和平校区),和平区万全第二小学,天津市汇文中学
户型分析
户型齐全,主打主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值14
楼龄
该房源楼龄34年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值30.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:鞍山道,营口道等;118个公交站:静园,鞍山道甘肃路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11810
- 区域均值12111
教育配置
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:天津金子小一一幼儿园(和平校区),学仕林幼儿园等; 62个小学:和平区万全第二小学,鞍山道小学(哈密道)等; 35个中学:天津市汇文中学,建华中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1066235
- 区域均值1085937
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有65个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区650
- 区域均值67
购物配套
周边3km(直线距离)内共有82个购物中心:天津森得瑞商贸中心(锦中大厦店),华开城等; 895个超市:文美便利店(甘肃路店),亭老板零食店等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82895
- 区域均值84845
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有367个公园:鞍山道历史文化街区,阎锡山旧居等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区367
- 区域均值379
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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