小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
天津市津房置业发展有限责任公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
新华路与保定道交口
- 附近学校
和平区第十九幼儿园,耀华小学,天津双菱中学
大事记
- 1998年竣工时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为6.3,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区6.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率10%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值15
楼龄
该房源楼龄25年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值22.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:和平路,营口道等;113个公交站:新华路烟台道,四川路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11311
- 区域均值11511
教育配置
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:和平区第十九幼儿园,天津市和平保育院等; 64个小学:耀华小学,天津市二十中附小等; 49个中学:天津双菱中学,天津市法耀A-LEVEL学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1136449
- 区域均值1056038
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有70个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区700
- 区域均值71
购物配套
周边3km(直线距离)内共有76个购物中心:小友谊外贸商场,富蓝特商场等; 651个超市:强森便利店,拾又二分之一便利店等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区76651
- 区域均值74800
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有387个公园:靳云鹏旧宅,那桐旧居等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区387
- 区域均值363
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘格调观麟花园时代之城金地·时光印联发城投梅江和悦宸悦府宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺绿城·晓月晴川格调馥颂花园中海时光之镜西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东万科滨江都会贝肯山上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭
- 推荐小区荣居园中新城上城二期尚佳新苑国耀上河城东岸名郡新梅江锦秀里万通上北新新家园双街新邨柴楼新庄园金园元兴新里柴楼新庄园隆园新梅江雅境新枫尚双港新家园新尚园金侨新梅江壹号融科心贻湾风荷新园幸福公里柴楼新庄园竹园晨光楼
- 热门小区天津全运村时代奥城雲锦世家雅居乐滨河雅郡万科假日风景富力津门湖海河金茂府合生京津新城海河大观未来城泰安道五大院滨海贝肯山红磡领世郡领世达观君临天下纯皓家园融创中央学府富力桃园中海城市广场钻石湾枫丹天城天津富力湾金狮家园万科四季花城宝龙城观园公寓新城中梁长风雅著保利玫瑰湾龙湖天宸原著招商钻石山朝阳绿茵天房崇德园