比评估价低180万！天津津南星耀五洲595.66平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以260万元起拍，刷新近期天津法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【星耀五洲】| 天津市津南区八里台镇枫情阳光城81-2号，建面595.66㎡，起拍价260万，市场价440万，直降180万，4365.0元/㎡！

该房源处于变卖阶段，保证金：45.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2024年03月15日10时至2024年05月14日10时止。

本次拍卖的这套房子位于天津-津南-八里台镇-星耀五洲，目前星耀五洲二手房参考房价为6720元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个公交站：中海公园,天嘉湖等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：星耀托幼园,贝德堡幼儿园等;1个小学：天津市津南区八里台实验小学;1个中学：南开大学附属中学津南学校。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：五洲广场(星耀五洲店);36个超市：家嘉乐超市,奇奇康康便利超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有5个公园：融创阿朵云岛旅游度假区,融创星耀五洲湖心岛等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。