5月前两周天津二手房挂牌均价18843元/平 环比下跌3.74%

据房天下研究院监测，5月前两周天津二手房挂牌均价为18843元/平方米，环比下跌3.74%。5月前两周天津二手房各区县搜索排行榜中,南开、河西、滨海新区占据热搜区县榜TOP3；西青大寺的远洋万和城笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月前两周天津二手房挂牌均价为18843元/平方米，环比下跌3.74%，而与上年同期相比，同比下跌4.99%。

图：天津二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月前两周天津各区县搜索排名中，前三甲是南开、河西、滨海新区。

榜首的南开搜索占比为16.26%，其次是河西和滨海新区，占比分别为13.24%和12.36%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月前两周网友关注度较高的楼盘是西青的远洋万和城，宝坻的京津新城别墅列次席，西青云锦世家位列第三位，河西天津全运村和滨海新区翠亨村排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为36.55%；其次为三居占比为33.30%；一居搜索占比13.52%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达50.18%；其后为80-100万，占比21.42%；0-65万搜索占比为3.77%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为17.19%；90-110平的搜索占比为16.12%，位居第二;110-130平搜索占比为12.91%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为22.70%，9号线、5号线紧随其后，搜索占比分别为22.53%、17.17%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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