鲁能公馆测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-天津房天下

鲁能公馆测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-11-27 03:00:11 来源：房天下天津二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问鲁能公馆这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

鲁能公馆位于南开-八里台，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率15%，绿化一般。容积率2.95，总户数477户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费5.99元/㎡·月，物业费高，增加了生活基本开支。鲁能公馆周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，鲁能公馆本月份均价55015元/平，环比上月上涨0.2。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

鲁能公馆教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.376公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

鲁能公馆交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，3号线天塔站。距3号线天塔站约203米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 这个楼盘的优势是有学校，华夏未来幼儿园南开一幼天津艺术职业学院、天津大学、南开大学、天津市建筑工程职工大学、天津广播电视大学，以后方便接送孩子上学，小区物业怎么样？
小宝马Sweety 2019-07-15 发布
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