【金德园】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-天津房天下

【金德园】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑2020-03-25 03:08:35 来源：房天下天津二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘金德园，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

金德园位于和平-南营门，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率15%，绿化一般。容积率9.15，总户数1400户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费2.3元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。金德园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金德园本月份均价72098元/平，环比上月上涨0.84。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

金德园周边学校有和平区中心小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.199公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

金德园交通便利，地铁房。临近6条地铁线路，1号线营口道站，1号线鞍山道站，1号线海光寺站，3号线吴家窑站，3号线西康路站，3号线和平路站。距1号线鞍山道站约383米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 位于市中心，各种资源都很好，出门百米就是吉利商场和滨江道商业街，附近100米就有花鸟鱼虫市场，500米内就能到地铁1号线和3号线的换乘站，市重点小学中心小学的学区房。小区车位较为充足，地上没有车位，都是地下的，健身设施齐全，安保设施完善。小区房龄适中，2011年入住的。不过人口密度有点大，绿化率也比较低。
xixihahaabc 2017-06-13 发布
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