融科金月湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-天津房天下

融科金月湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2019-12-30 03:00:10 来源：房天下天津二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问融科金月湾这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

融科金月湾位于河东-一号桥，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率45%，绿化较好。容积率2.5，总户数1500户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.7元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。融科金月湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，融科金月湾本月份均价21932元/平，环比上月上涨0.59。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

融科金月湾周边学校有天津市河东区松竹里小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.579公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

融科金月湾交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，津滨轻轨地铁9号线一号桥站，津滨轻轨地铁9号线直沽站。距津滨轻轨地铁9号线一号桥站约815米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 融科金月湾小区内景观设计很好看，凉亭，水池，各种儿童娱乐设施和健身器材都维护的很好。位置也不错，距离轻轨9号线一号桥站约1000米，出行也很方便。门口就有世纪华联超市，日常生活便利。距离金地国际大约1500米，娱乐休闲也有好去处。房子户型都不错，值得选择。
minileo001 2017-06-08 发布
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