金湾花园二期-河东高关注度楼盘多维度分析-天津房天下

金湾花园二期-河东高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2019-02-18 03:00:07 来源：房天下天津二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘河东金湾花园二期，您不容错过。

小区基本信息

金湾花园二期位于河东-上杭路，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率36%，绿化较好。容积率1.25，总户数652户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。金湾花园二期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金湾花园二期本月份均价25452元/平，环比上月上涨0.0。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金湾花园二期教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.062公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

金湾花园二期交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，2号线翠阜新村站，2号线靖江路站。距2号线靖江路站约1893米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区属于河东区域，周边的生活配套比较便利。绿化挺不错，小区这么久了还能保持这么好，由此可见物业也是用心良苦！
喝奶就舔盖 2018-01-25 发布
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: 学校倒是不少，河东第一幼儿园,天津市第七中学、缘诚小学,天津工业大学、军事交通学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。板楼的住户较少，居家生活比较清静。
梵阿灵 2018-01-25 发布
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